1967〜1977年築, 専有面積36.98㎡〜56.98㎡の平均販売価格
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玉川学園マンションB棟
東京都町田市玉川学園一丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩10分
1972年築 / 3階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
1,413万円
30.1万円/㎡
1,010
1,278
1,547
1,815
AI査定結果
推定相場価格
1,413万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,278万円〜1,547万円
27.2万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年9月18日
玉川学園マンションB棟
1,490万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 46.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,490万円 | 31.7万円 | 3階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 698万円 | 14.9万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,000万円 | 22.4万円 | 3階 | 44.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,030万円 | 23.1万円 | 3階 | 44.58㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 玉川学園マンションB棟 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅10分 | 1,490万円 | 31.7万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/04 | 木曽住宅 町田市本町田 | 町田駅31分 | 1,280万円 | 25.2万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | 鶴川六丁目団地 町田市鶴川六丁目 | 鶴川駅22分 | 1,799万円 | 34.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/30 | 玉川学園マンションA棟 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 1,180万円 | 25.1万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。